Svetsaregatan 8
Ekebäck | 1958 | Arkitekt Erik Gustafsson
Välkomna till denna välplanerade 50-talspärla belägen i populära och barnvänliga Ekebäck. Huset ligger långt in på en lugn återvändsgata, granne med en förskola och med Ruddalens trivsamma friluftsområde runt knuten. Genomgående ett mycket gott skick invändigt, bergvärmeanläggning installerad -23 och Fiber indraget. En vacker uppvuxen trädgård som har en stor artrikedom med flera fruktträd, bärbuskar och blomrabatter. Kronan på verket är områdets vackraste och största japanska körsbärsträd. Här finns även en plan gräsmatta för lek och en stor, härlig altan för diverse umgänge. Stenlagd uppfart med en P-plats framför friggeboden som är utrustad med billaddare. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är 1 september.
- Antal rum: 6 varav 3 sovrum
- Boarea: 116 kvm
- Biarea: 42 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 21054
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Ekebäck
- Tomtarea: 625 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd källare
- Byggår: 1958
- Driftkostnader: 40 631 kr/år, varav, försäkring 3 378 kr/år, elektricitet 29 548 kr/år, renhållning 7 705 kr/år. Personer i hushållet 5. I posten EL ingår även Uppvärmning - förbrukning 2022 var 16 944 kWh (i denna förbrukning ingår även laddning av elbil). För ca 3 månader sedan installerades en Bergvärmeanläggning och ägaren har redan sett mycket positiva effekter. I posten RENHÅLLNING ingår även VA.
Grundfakta
Adress: Svetsaregatan 8
Fastighetsbeteckning: Älvsborg 222:6
Area: 116 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 6 varav 3 sovrum
Boarea: 116 kvm
Biarea: 42 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 21054
Tomt
Tomtarea: 625 kvm
Summa pantbrev: 4 999 341 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Taxering
Summa tax.värde: 3 872 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 1 179 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 693 000 kr
Värdeår: 1958
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2015-11-23
Energiklass: C
Driftkostnader: 40 631 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med inredd källare
Byggår: 1958
Fönster: 3-glas/kopplade 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Tegel
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Dessutom egen djupborrad brunn.
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 40 631 kr/år, varav, försäkring 3 378 kr/år, elektricitet 29 548 kr/år, renhållning 7 705 kr/år. Personer i hushållet 5. I posten EL ingår även Uppvärmning - förbrukning 2022 var 16 944 kWh (i denna förbrukning ingår även laddning av elbil). För ca 3 månader sedan installerades en Bergvärmeanläggning och ägaren har redan sett mycket positiva effekter. I posten RENHÅLLNING ingår även VA.
Renoveringar: Se besiktningsprotokoll och säljarens renoveringslista
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
