Laboratoriegatan 22
Örgryte / Jakobsdal | 1927 | Arkitekt G. Stenström
En gedigen friliggande 20-talsvilla med mycket charm och karaktär, belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde. Ett trevligt familjehus med fina sociala ytor. Många originaldetaljer finns bevarade. En öppen spis och en braskamin, båda fungerande. Bekvämt avstånd till skolor, matvaruaffärer, kommunikationer och övrig service. Friköpt tomt om 895 kvm med en lummig och grön trädgård med sol från tidig morgon till sen kväll. Plats att parkera 2 bilar på den egna garageuppfarten. Detta hus är förbesiktigat och önskat tillträde är 1/7 -25. Välkomna att läsa vidare om denna härliga 20-talspärla på Laboratoriegatan 22!
- Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
- Boarea: 169 kvm
- Biarea: 88 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Örgryte / Jakobsdal
- Tomtarea: 575,3 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1927
- Driftkostnader: 63 362 kr/år, varav uppvärmning 38 029 kr/år, försäkring 8 778 kr/år, elektricitet 6 018 kr/år, vatten och avlopp 6 000 kr/år, sotningsavgift 637 kr/år, renhållning 3 900 kr/år. Personer i hushållet 3
Grundfakta
Adress: Laboratoriegatan 22
Fastighetsbeteckning: Bö 42:7
Area: 169 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 169 kvm
Biarea: 88 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn. norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 575,3 kvm
Summa pantbrev: 6 229 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1928-11-09) Tomtindelning (1925-07-22)
Taxering
Summa tax.värde: 10 762 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 4 362 000 kr
Värderingsenhet mark: 6 400 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-02-20
Energiförbrukning: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 63 362 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1927
Fönster: 3-glas och 2-glas isolerfönster. Kopplade fönster
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 63 362 kr/år, varav uppvärmning 38 029 kr/år, försäkring 8 778 kr/år, elektricitet 6 018 kr/år, vatten och avlopp 6 000 kr/år, sotningsavgift 637 kr/år, renhållning 3 900 kr/år. Personer i hushållet 3
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Garage
Mäklare
Område
Örgryte med omnejd
Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
