Stockholmsgatan 40 H

Lägenheten med lite mer: tvättmaskin, fantastiskt fint nyrenoverat badrum och kök - och en extra våning! Du sover under stjärnorna, äter med utsikt över en av Göteborgs vackraste innergårdar (enligt GP) och duschar i ett badrum som bara kan beskrivas som lyxigt. Välkommen på visning!


Budgivare 2
3 275 000 kr
2018-09-19 10:33
Budgivare 1
3 250 000 kr
2018-09-19 10:07
Budgivare 2
3 210 000 kr
2018-09-19 08:59
Budgivare 1
3 190 000 kr
2018-09-19 08:55
Budgivare 2
3 175 000 kr
2018-09-18 19:50
Budgivare 1
3 150 000 kr
2018-09-18 19:02
Budgivare 2
3 100 000 kr
2018-09-18 18:54
Budgivare 1
3 000 000 kr
2018-09-18 10:40
Visa budhistorik

Stockholmsgatan 40 H

Bostadsrätt

2.5 + och kök

66kvm

3349 kr/mån

3 av 3 (ej hiss)

15 dec eller enl ök

3 150 000 kr

Andelstal: 0.95497% Lägenhetsnr: 112 Driftkostnader: 3400 kr/år varav El: 2000 kr / Försäkring: 1400 kr / Personer i hushåll: 2

Rum för rum

Allmänt
+
Under 2017 förvandlades denna lägenhet på våning 3 och 4 från en mysig etagetvåa med skavanker till en fantastisk 2,5:a med ett kök som får alla vilja laga mat, ett sovrum där man sover under stjärnorna och ett badrum man aldrig vill lämna. På entréplan är det gamla golvet framtaget och slipat och på övervåningen ligger parkett.
Lägenheten är registrerad som två rum och kök i föreningen, men har delats av på övervåningen till en 2,5:a.

Kök
+
Köket kan bara beskrivas som härligt: ny inredning tillsammans med slipat trägolv (original) och bevarat serveringsskåp. Här är det kaklat från bänkskivan av Corian ända upp till tak. Inredningen kommer från IKEA och har sedan sprutmålats mörkgrått. Hyllan ovanför diskmaskinen är specialbeställd, köksblandaren är av mässing, beslagen kommer från Byggfabriken, diskhon är nedsänkt och belysningen kommer från infällda spotlights i en platsbyggd ljuslist. Diskmaskin och kyl/frys är integrerade – och det går inte att inte älska köket.

Vardagsrum
+
Trägolvet löper tröskelfritt genom hela entréplan in i det mysiga vardagsrummet. Rummet är ljust och fönstret extra stort.

Badrum
+
Detta är lite finare än de flesta badrum, lite roligare med sina inbyggda nischer och belysning, och lite mer praktiskt med den kombinerade tvätt- och torktumlaren. Lite mer, helt enkelt.
2017 renoverades badrummet av Kakelhem Byggservice AB med kaklade väggar och klinker på golvet (och golvvärme, förstås). Väggen mot köket flyttades ut för att göra mer plats, och på den sitter idag en stor spegel längs hela väggen ovanför den gjutna betongskivan och upphöjda handfatet. Nedtill är kommod och tvättmaskin.

Hallen
+
Under trappan upp till etageplanet finns platsbyggd förvaring för bl a skor och avhängning.

Övervåning
+
Kom och sov under stjärnorna – bokstavligen. Walk-in-closet är ett känt begrepp, men här har vi en walk-through-closet. Här kan du fylla på med byråar, skoskåp och sätta upp speglar. Eller kanske passar detta bättre som kontor, med ljus från takfönstren, plats för hyllor, dator, mm. vill du hellre ha ett enda stort rum på övervåningen går den avdelande väggen lätt att ta bort.

Förråd:
+
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Några ord om föreningen:
+
I år firar HSB:s Omberg II 90 år. Det var med andra ord 90 år sedan föreningen öppnade sina dörrar för göteborgarna som kunde se lägenheter med nymodigheter som dusch och toalett inomhus. Här fick man elda på för att hålla vattnet varmt, inte bara för de boende utan även för deras vänner och bekanta som kom på besök och ville provduscha de också. 8 september i år bjuds det till fest på gården för att fira gamlingen.
Föreningen består av 119 lägenheter och en lokal i ett landshövdingshuskvarter, inneslutandes en vacker innergård som kom tvåa i en omröstning om Göteborgs vackraste innergård i GP. Här finns en stor, fräsch tvättstuga som bokas via nätet, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsförråd mm.
Fastigheten är i gott skick; 2015 målades fasaden om och nytt tak lades. Under 2017 gjordes en OVK och nya stadgar antogs. Föreningens stora lokal hyrs fr o m 2017 ut till Handyman (väldigt praktiskt).
Belåningen ligger enligt årsredovisningen 2017 på 2 617 kr/kvm.

Ansvarig Mäklare

Christina Arnesdotter

Mäklare

0731-58 65 55

christina@alvhem.com

Förening

Brf Omberg II

ANTAL LÄGENHETER/LOKALER
Föreningen består av 119 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en lägenhet som är hyresrätt.

BYGGNADEN
Landshövdingehuskvarter byggt 1928 omslutandes vacker innergård.

FÖRENINGENS BILDANDE
I samband med uppförandet 1928.

FÖRVALTARE
HSB handhar den ekonomiska förvaltningen och Riksbyggen fastighetsskötseln.

MARK
Föreningen äger sin egen mark.

RENOVERINGAR
1987 Stambyte
2004-2005 Fasaden renoverades.
2010 OVK
2014 Nya entréportar sattes in och i samband med detta ett nytt portlåssystem med chip. Förbättrande markarbeten gjordes på innergård och parkeringar.
2015 Omläggning av tak och målning av fasad påbörjas.
2015 Injustering av radiatorer i alla lägenheter.
2016 Fasadrenovering och takomläggning slutförs.
2017 OVK
Kommande är att renovera trapphus och källare, samt att föreningen byter ut fönster efter behov.

EKONOMI
Det finns i dagsläget inga planer på förändringar av avgiften. 2017 gjordes en avgiftshöjning med 3% för att garantera soliditet efter större reparationer som gjorts.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en mycket fräsch, klinkad tvättstuga som nås vid trapphus O. Den har två tvättstationer med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum vardera. En tredje tvättstation har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokningen görs via nätet eller med chip.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
För 300 kr/natt går det att hyra föreningens gästlägenhet, i uppgång B. Det finns även en gemensamhetslokal/pub/styrelserum (trapphus G/) som nyligen fräschats upp med bl a nya möbler. Föreningen har också barnvagnsförråd, cykelskjul och möjlighet finns att parkera cykel under tak på gården. Vid förrådet finns dessutom en kompressor och cykelpump.

INNERGÅRD
Vacker innergård som kom tvåa i GP:s omröstning om Göteborgs trevligaste innergård!

TRAPPSTÄDNING
Ligger på entreprenad.

KABEL-TV
Via ComHem (ingår i avgiften).

BREDBAND
Bredbandsbolaget erbjuder fiberanslutning (ingår ej i avgiften).

ANDRAHANDSUTHYRNING
Ansökan görs till styrelsen.

PARKERING
Föreningen har 17 parkeringsplatser (500 kr/mån) och till dessa är det lång kö (sju till tio år). Det finns boendeparkering i området, p-platser med betalning och p-platser som går att hyra i närheten.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Betalas av säljaren (1 137,50).

PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Betalas av köparen (455 kr/lån).

FÖRENINGENS FANTASTISKA HEMSIDA OCH MAIL
www.omberg.net
info@omberg.net

ÖVRIGT
Nya medlemmar får info-brev från styrelsen efter inflytt, och föreningen har en egen Facebook-grupp (Omberg 2) för medlemmarna.

Informationen har stämts av med styrelserepresentant 2018-09-06.

Visa mer +

Information om byggnaden

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Byggnadsår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 3-glas

Energiprestanda: 87 kWh/m2 enligt energideklaration utförd 2018-06-18 00:00

Bor du i något av områdena vi arbetar i och planerar att flytta? Eller funderar du på vad din lägenhet är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!