Södra Hamngatan 5D

En lyxig 1,5:a med ett av stans mest eftertraktade lägen. Dessa 58 kvadrat imponerar med sin rymd, sekelskiftesdetaljer, fönster i tre väderstreck och en balkong mot den rofyllda gården. Köket kommer från Kvänum och de generösa ytorna bjuder in till långa och stora middagar. Brf med fin fastighet och god ekonomi. Hiss.


Södra Hamngatan 5D

Bostadsrätt

1.5 + Kök

3031 kr/mån

2 av 5 (hiss finns)

58kvm

Rum för rum

Allmänt
+
Brf Lilla Torget har ett majestätiskt läge med Stora Hamnkanalen och kommande Södra Älvstranden som närmaste granne. Här erbjuds ett mycket kvalitativt och eftertraktat boende i unik och historisk fastighet. Ett förstklassigt, framtida läge och endast ett stenkast bort når ni de gamla Magasinskvarteren, kullerstensbelagda gator som myllrar av både små och stora butiker, restauranger och caféer. Längs Magasinsgatan hittar ni både omtyckta Basque och Forssén och Öberg och närheten till hamnen ger en känsla av frihet. Vid Stenpiren finns ett nytt resecentrum och en favorit är att ta Älvsnabben en solig dag och därefter en promenad längs Älvstranden. Söker du lite grönska ligger Trädgårdsföreningen bara en kort promenad bort. Föreningen har adresserna Lilla Torget 1 samt Södra Hamngatan 5 och 7 och består tre sammanlänkade huskroppar; Wijkska huset (uppfört 1853-1929), Atlanticahuset (uppfört 1807-1922) och Otterhällehuset (uppfört 1895). En unik och historisk byggnad med traditioner och historier som sträcker sig ända tillbaka till 1600-talet, då tomten för första gången bebyggdes. Byggnaderna har renoverats allt eftersom under årens lopp och här har allt från erkända grosshandlare till välkända hyresgäster huserat. Huset har inrymt både bostäder, butiker och kontor under årens lopp och anekdoterna är många. Ägaren innan Brf Lilla Torget var Wallenstam och de genomförde år 2012 en totalrenovering av huset och 55 unika lägenheter uppfördes. När ombyggnationen påbörjades var utgångspunkten att bevara och lyfta fram byggnadens plats i historien och lägenheterna skulle präglas av ljus, rymd och material av högsta kvalitet. Huset har renoverats varsamt för att behålla så mycket som möjligt av husets ursprungskaraktär med många kulturhistoriska värdefulla delar och detaljer. Rustika trapphus, stuckaturer och snickerier har kompletterats, restaurerats och bevarats. Ambitionen var att ett boende i Brf Lilla Torget skall medföra en känsla av hög kvalitet och modernitet, parallellt med gamla anor och historisk betydelse. Lägenheterna har omnämnts som Göteborgs mest eftertraktade lägenheter och läget är exemplariskt. Icke att förglömma att välrenommerade Fiskekrogen huserar i husets lokaler, där ni kan avnjuta fantastiska gourmétmåltider.

Södra Hamngatan 5 välkomnar er med en rustik träport som leder er in på den kullerstensbelagda innergården som sammanlänkar tre olika trapphus. De höga huskropparna ger gården ett skyddat läge och innergårdens utformning för tankarna mot ett litet italienskt torg. I gårdsentrén rakt fram finns en rymlig hiss som tar er upp till våning två av fyra och detta fina hem som imponerar. Väldisponerad planlösning med stora fönsterpartier, generösa sällskapsytor, lagom stor sovalkov och ett riktigt härligt kök! Som om inte det vore nog finns en balkong mot öster och ett badrum med tvättavdelning och fönster. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 6 kvm.

Hall
+
Ett kliv in och hemkänslan infinner sig. Runt dörren löper ett stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp och direkt till höger finns gott om plats för alla jackor och skor. Hallen som möter er är rymlig och med högt i tak och här finns gott om plats för avhängning direkt till höger. På golvet ligger ett vitlaserat furuplank som löper vidare in i vardagsrummet, köket och sovalkoven och väggarna i lägenheten är genomgående målade i vitt.

Vardagsrum och balkong
+
Luftigt och ljust vardagsrum som imponerar med sina 28 kvadratmeter och en skön takhöjd om knappa tre meter. De väl tilltagna ytorna i både kök och vardagsrum ger en lyxig känsla och i vardagsrummet ryms både soffa, fåtölj och en arbetsplats. Fin stuckatur och gedigna lister påminner om tiden då huset uppfördes och balansen mellan gammal och nytt är perfekt. Balkongen vetter mot öster och den lugna gården och här kommer solen vid lunchtid under sommaren. Balkongen är cirka 4,5 kvadratmeter stor och här ryms både ett litet matbord och grill och räcket i opalglas släpper dagsljuset in.

Sovalkov
+
Bakom ett draperi i linne döljer sig sovalkoven, precis lagom stor och med plats för dubbelsäng. Utanför alkoven finns gott om klädförvaring i tre vita garderober.

Kök
+
Ett stort kök där många och långa stora middagar hållits. Här kan du duka upp för 10 gäster och köket från välrenommerade Kvänum erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor och matbordet har en given plats invid fönstret. Köksinredningen i vitt har en stram utformning, arbetsytorna är i klassisk kalksten och den maskinella utrustningen kommer från Siemens (häll, varmluftsugn och mikro i rostfritt samt integrerad fläkt, diskmaskin, kyl/frys).

Badrum
+
Badrummet imponerar med sina väl tilltagna ytor och färgerna är tidlösa med klassiskt schackrutigt golv i matt grått och offwhite. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat, handdukstork och spegelskåp. Ovan tvättmaskinen och tumlaren finns en arbetsbänk och här återkommer den klassiska eken och ett fönster med frostat glas släpper in dagsljuset. Golvvärme ger skön komfort och i taket sitter infällda spotlights för ett behagligt ljus.

Ansvarig Mäklare

Sofia Vansvik

Partner/ Reg. Fastighetsmäklare

0766-44 66 19

sofia@alvhem.com