Övre Majorsgatan 4

Lika bra att hålla sig kort: etta har blivit tvåa tack vare en smart renovering och flytt av köket. Vitvaror från Smeg och arbetsbänk i kalksten. Balkong i soligt söderläge, nylagt brädgolv och mycket fint badrum. Snyggaste minitvåan i stan? Med stor säkerhet!


Övre Majorsgatan 4

Bostadsrätt

2 + kök

2227 kr/mån

1 av 4 (ej hiss)

37kvm

Planlösning

Rum för rum

Allmänt
+
Letar du efter en lägenhet med det lilla extra?
Värdesätter du ett tyst, ostört läge?
Vad sägs om en alldeles nyrenoverad minitvåa med balkong mot lummig innergård?

Välkommen till Linnéstaden och ett hem som genomgått en total förvandling det senaste året. Vi talar om en lägenhet som gått från bra till något alldeles enastående.

Lägenheten ligger en trappa upp i vacker fastighet från 1903. Söndag 27/5 och måndag 28/5 visar vi där en totalrenoverad tvåa (etta enligt lägenhetsförteckningen) med kvadraten på rätt ställe. Där köket låg förut har Axel och Ina skapat ett sovrum med fönster ut mot den lugna innergården. På så vis slipper du ha sängen vardagsrummet, vilket gör att lägenheten känns större än sina 37 kvadrat. Köket är alldeles nytt och den som flyttar in blir den förste att använda vitvarorna. Alla manualer ligger fortfarande prydligt i lådorna.

Ägaren har renoverat med finess och tagit i ordentligt. Inget krut är sparat. Se bara på det det nya massiva brädgolvet i vitpigmenterad ask som löper genom hela lägenheten, eller den retrocoola kylen från Smeg, som för övrigt levererat även ugn och spishäll. Det är snickeri och finish på hög nivå och gör att hemmet andas kvalitet och personlighet. Det är charmigt, annorlunda och praktiskt.

Du som letar efter en inflyttningsklar minitvåa inser säkert hur unikt det här tillfället är. För förutom en lägenhet i toppskick, så har du här chansen att bli medlem i en stabil bostadsrättsförening med bra kontroll på ekonomin..

Linnéstaden är en pulserande och färgstark stadsdel som vaknar tidigt och somnar sent. På morgonen sprider sig en doft av nymalet kaffe från områdets alla caféer och människor skyndar till skola och jobb. När kvällen kommer fylls restaurangerna med hungriga gäster och trivsamt sorl sprider sig längs med gatorna.

För den som vill finns sedan gott om uteställen att fortsätta vidare till. I hjärtat av denna attraktiva stadsdel har nu Alvhem Mäkleri nöjet att bjuda in till ett litet hem med stora kvalitéer. Alltsammans vackert inbäddat i ett ståtligt stenhus från förra sekelskiftet.

Bara en 50-meterspromenad bort från myllret kan vi nu bjuda in till mysiga två rum och kök med söderbalkong. Perfekt för dig som studerar eller för dig som helt enkelt vill bo väldigt bra. Den sköna stämning som genomsyrar både området i allmänhet och detta hem i synnerhet, lyser igenom också i hela föreningen som är välskött och med bra koll på ekonomin.

Kliv in genom porten och efter några raska steg infinner sig tystnaden - och ljuset! Lägenhetens läge mot den stora och öppna innergården är knäpptyst och södersolen kan njutas i stort sett hela dagen.

Bonusinfo: lägenheten är inredd enbart med möbler från Alvhems butik på Södra Vägen i Lorensberg. Camilla Bergqvist och Caroline Westergaard har stylat och allt är till salu. Tala med mäklare Tony så berättar han mer om detta!

Hall
+
Innanför den gedigna säkerhetsdörren finns gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen ger en god överblick över lägenheten som överraskar med en ovanlig planlösning - det är hörnläge! Häng av dig jackan till höger och följ med vidare in i lägenheten.

Vardagsrum och kök
+
Två vackra, höga fönster sträcker sig upp mot stuckaturen i taket och ger rymd åt lägenheten. Vita väggar och golv i ask gör rummet sobert och mycket ljust. Här finns bra med utrymme för både soffa och matbord. Trots att lägenheten ligger endast en trappa upp är lägenheten riktigt ljus, mycket tack vare det unika hörnläget. Glasade dubbeldörrar tar dig ut på den rejäla balkongen i rakt söderläge. På golvet ligger trätrall - skönt för bara fötter. Balkongen uppfördes för cirka sjuår sedan och är snyggt byggd i svart smide och måtten är imponerande 250 x 140 cm, vilket gör det lätt att äta middag ute i solen. Köket är sprillans nytt. Du blir den förste att laga mat här. Nougatfärgade skåpsluckor, öppna hyllor, köksö och en arbetsbänk i finaste kalksten. Diskmaskin finns såklart också!

Sovrum
+
Här låg köket före ombyggnaden och håll med om förändringen blev bra! Nu ryms här en 160-säng och två rejäla garderober med skjutdörrrar. Golvet är i ask och väggarna vitmålade. Fönster med djup nisch ut mot innergården.

Badrum
+
Fräscht och rymligt med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns handfat med översittande spegel, ett skåp för förvaring, wc-stol, dusch samt en handdukstork som ser till att du omfamnas av en varm handduk efter duschen.

Till lägenheten medföljer ett förråd på vinden. I markplan finns en lättbokad och välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns också ett cykel- och barnvagnsförråd. Fastigheten är ansluten till bredbandsnät via Comhem.

Ansvarig Mäklare

Tony Henschel

Partner/ Reg Fastighetsmäklare

0766-44 66 13

tony@alvhem.com

Bor du i något av områdena vi arbetar i? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!